近期美国房地产市场呈现出复杂的态势。30年期固定抵押贷款利率已连续四周下滑后趋于稳定,目前维持在6.58%,创下近9个月以来的低点。这一利率水平可能会刺激一些观望已久的潜在买家重新考虑入市。



然而,尽管利率相对较低,房地产市场仍面临诸多挑战。虽然部分地区卖家愿意在成交费用等方面做出让步,但房屋可负担性仍是一个巨大障碍,特别是对首次购房者而言。

值得注意的是,7月份二手房销售出现增长,这在一定程度上反映了房价上涨速度的放缓。但这并不意味着房地产市场已变得容易负担。事实上,自2020年初以来,房价已经上涨了超过50%,远远超过了普通家庭收入的增长速度。

一位房地产经济学家指出,较高的利率已经显着削弱了典型美国家庭的购买力。这种情况迫使许多潜在买家不得不调整预期,可能需要考虑购买更小的房子,选择更远的地段,或者不得不推迟购房计划。

总的来说,美国房地产市场正处于一个微妙的平衡点。虽然利率相对稳定,但房价高企、购买力下降等因素仍在制约市场的全面复苏。未来市场走向将取决于经济政策、就业状况以及消费者信心等多方面因素的综合影响。
查看原文
此页面可能包含第三方内容,仅供参考(非陈述/保证),不应被视为 Gate 认可其观点表述,也不得被视为财务或专业建议。详见声明
  • 赞赏
  • 4
  • 转发
  • 分享
评论
0/400
GasFeeTearsvip
· 16小时前
笑了 韭菜就在岸边看
回复0
0xSoullessvip
· 16小时前
韭菜还想买房?等着给鲸鱼当接盘侠呗
回复0
Hash_Banditvip
· 16小时前
看起来住房的难度水平刚刚达到了历史最高点... 采矿利润真的被搞砸了
查看原文回复0
Rugpull Survivorvip
· 16小时前
7年暴涨50%?看懂老美房市
回复0
交易,随时随地
qrCode
扫码下载 Gate App
社群列表
简体中文
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)